现在全国各地都有新政策要求开发商精装修交付，精装房找装修改造的工程也越来越多，另外一方面由于开发商做精装修的水平参差不齐，也容易出现很多问题，所以精装交付还是精装修改造验房是一项非常必要的工作，甚至比毛坯房节点验收的事情更多，尤其是隐蔽工程，需要特别重视。
1.检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是否存在空裂现象
用小锤轻轻敲打墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙。若听到敲击声是沉闷的，则表示没有空鼓的情况。另外金华装修公司提醒你需要特别注意检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。与淋浴间或者厨房相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。
2.检查配电线路
打开电闸，检查各开关及插座能否正常使用;对于电闸及电表安装在户外的情况，通过拉闸的方式检查其是否能控制室内的开关及插座，户内若安装分闸，也同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，距离地面30厘米以内的插座必须带有保险装置，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
3、确认装修材料和家电的品牌和型号
一些购房者会在看到样板房就决定是否购买房产，然而样板房与验收的实际房屋是有区别的。区别在于装修时使用的材料和品牌，我们在签合同时要明确装修材料一遍一一验收。另外，家具，如防盗门、灯具、整体橱柜以及空调等家电的型号、颜色都需要一一在合同里明确标出!
4.检查卫生间地面及上下水道管是否渗漏
厨房及卫生间上下水管道无渗、漏、堵现象，主要检查台盆、马桶、浴缸以及地漏，打开水龙头，将水流调至最大，检查水压是否正常的同时测试下水管的排水速度，有无渗漏和堵塞。
5. 检查水压
如果有水龙头，打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。另外在临安装修公司呆了不下五年的经验告诉我水电是最容易出问题的，这方面最好找专业的工具做检测。
以上就是总结出的一些精装修交付的房子应该验收的一些环节和注意事项，当然找了金华装修公司装修的房子也可以按照以上一些方法是检验工程质量是否合格。
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