买房可以说是每个人生中的大事情。谁都希望自己辛辛苦苦买了一套房，可以舒舒服服的入住！随着金华装修验房越来越普及，越来越多的人也已经认识到了验房的重要性，甚至很多人会聘请验房师来验房。
今天，小编一步一步详细教你金华装修如何验房。
本文是根据专业化的验房标准来讲的，并在下方备注上目前最新的现实验房状况，所以请细品，请认真品。
温馨提示：以下提供金华装修比较专业全面的验房标准化项目，但是还迁房，我们的房主还是比较被动的，基本上没有验房的程序，也没有开发商派人与房主对房子进行验房验收，但是，我们自己要清楚，还是要康康（看看）房子如何，自己心里有数，真的是涉及到安全问题，也是可以找村里反应的，没有人不拿我们自己的安全不当回事吧。
验收1、验防水
【标准化验房】：防水指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
【现实状况】：无论是商品房还是还迁房，交房的时候，卫生间是做好了防水的，现在一般也不会去放水去验漏不漏，因为，我们装修的时候是还要至少做一遍防水的，所以这里不需要验！
验收2、验燃气管路
【标准化验房】：燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
【现实状况】：现实是，只要看看燃气管有无破损生锈即可，燃气是专门的燃气部门安装调试，装燃气表的时候，就会一起验收了。
验收3、验电路
【标准化验房】：检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用；检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
【现实状况】：检查一下是否每一间屋都有通线，是否有电就可以了。插座开关的位置、高度，在装修的时候是要重新设计改造的。
验收4、验门窗
【标准化验房】：门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；五金配件：齐全，位置正确，牢固；关于密封质量，关闭时门窗检查扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。
【现实状况】：现实是确实要这么验的，如果当时没注意，后期再发现了，再找开发商是比较麻烦的。而且在后面的装修中一般不会对窗户大动。当然可以根据自己的需求改一下开窗方向、内倒内开、外倒外开等等。
验收5、验墙面
【标准化验房】：检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号需要整改。
【现实状况】：验出来有空鼓的情况，商品房可以找开发商协商解决。还迁房如果没办法解决的话，在装修的时候进行填补。
验收6、验地面
检查地面是否平整，是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
验收7、验屋顶
检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
验收8、验烟道
查看烟道有无孔洞，排风道内外表面不允许有裂缝。无筋网外露、蜂窝、塌陷，内表面光滑平整，排风道的外表面平整。
以上这些就是金华装修验房的基本项目，那验房中需要哪些工具呢？
工具1、榔头、锤子
敲击墙壁或地面，用于验收墙体与地面是否空鼓。如果听到空空的声音，说明此处的水泥砂浆没有抹匀或者是用料不够，内部墙面的抹灰层会开裂或者起砂，这些情况都说明房屋质量是不合格的，如果听到很沉很实的碰击声，则说明质量是没有问题。
工具2、水盆
主要作用是往水管、卫生间倒入一定的水，用于验收下水管道是否畅通，并看卫生间的积水是否能顺畅地流向地漏。大家都知道卫生间要保证顺畅下水，卫生间的地面不是完全平直的，从下水管道处是有一些倾斜的，可以接些水泼在卫生间的地面上，用来检查水能否短时间内很顺畅通过下水管道排出去，如果积水没有顺利排出，而是在卫生间里形成了淤积，那就是交房时地面的坡度没有做好。
工具3、手电筒
可以勘察房屋主体结构，看墙壁是否和地面是垂直，并且水平，没有凹陷或者凸出的部分，具体是用手电抵住墙壁底部往上照去，可能拿任何东西都不可能是绝对平直的，但是光线一定是平直的，如果沿着墙面照射过程中，墙体光线打的非常匀，就说明这个墙面是非常平直的，相反，如果出现阴影的地方则表示此处是有问题的。有条件的还可以准备水平尺，也可以放在墙面上查看平整度。
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