好不容易买了精装房，临近收房却慌了！怕房屋质量太差，自己又不懂被坑，后面入住后问题不断，烦恼产生。那么验房时应该怎么做？今天给大家总结了关于精装房验房的重点，下面跟着小编一起往下看看吧！
如果发现全装修房屋结构与合同不符，一定要向房地产商提出解决后入住，遇到阻力也可以向政府有关部门反映；如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时间内维修；第一步要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
施工质量会直接从房子的各个表面体现出来，房屋“房顶、地面、墙面”的验收有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上 ,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重；其次轻轻敲击墙面，看墙内是否有空洞，查看墙面是否平整，整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落 ，整个墙体和角落处的颜色要统一，不能有水渍；最后，吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不能有裂缝和翘起，因此要仔细查看房顶是否有裂缝，是否平整光滑。
注意电路容量是否足以符合电气设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨卫的电源是否安全；打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮，如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，然后检查网络的连接孔是否拥有。
门窗也一定要检查清楚来，比方说要看阳台是否存在开裂的现象，同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时，你可以考虑将一张纸条放在密封点上，对它进行试验，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，会不会出现那种相互碰撞的情况等。门锁的开关情况顺不顺滑，防盗门的检查可以说是交房不可少一个步骤，一定要认真检查才行，首先要检查就是是否有裂痕、变形等问题，接下来再看它的密封性如何，还要看它的门锁的开关是否顺滑没有异响。
以上就是关于房屋验收干货介绍啦，希望能给到大家帮助。小编教你个办法，选择靠谱的验收公司进行对比，验收找第三方来验收。
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